Rue Francois Rabelais, 34290 Abeilhan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Rabelais, 34290 Abeilhan, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix Rue Francois Rabelais par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Rabelais se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et 38.64 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Rabelais à Abeilhan
Le loyer moyen estimé Rue Francois Rabelais est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Abeilhan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abeilhan a baissé de 39.22 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Rabelais
Les ventes enregistrées Rue Francois Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Rabelais
Adresses Rue Francois Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Rabelais, classées par tranches de numéros.
