11 Impasse Anatole France, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Anatole France, 34290 Abeilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Anatole France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 11 Impasse Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Anatole France par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Anatole France se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et 39.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Anatole France à Abeilhan
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Anatole France est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Abeilhan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abeilhan a baissé de 39.22 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
