Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Marechal Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Rue Marechal Leclerc par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marechal Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et 47.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marechal Leclerc à Abeilhan
Le loyer moyen estimé Rue Marechal Leclerc est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Abeilhan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abeilhan a baissé de 39.41 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marechal Leclerc
Adresses Rue Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
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