2 Impasse Montaigne, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°1 et du 16.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse Montaigne, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 139 mètres
Ventes au 2 Impasse Montaigne
Une vente a été recensée au 2 Impasse Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montaigne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Impasse Montaigne se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montaigne se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -18.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
