5 Impasse Montaigne, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°6 et du 15.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Montaigne, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1084 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 119 mètres
Ventes au 5 Impasse Montaigne
Une vente a été recensée au 5 Impasse Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Montaigne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Impasse Montaigne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Montaigne par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Montaigne se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -25.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
