11 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Abeilhan.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. Moliere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clement Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 11 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 11 Rue Clement Ader se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clement Ader par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clement Ader se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et 13.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
