23 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Abeilhan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. Moliere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Rue Clement Ader se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clement Ader par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clement Ader se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et -6.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 23 Rue Clement Ader à Abeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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