3 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abeilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. Moliere à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 863 mètres
Ventes au 3 Rue Clement Ader
Les 2 ventes au 3 Rue Clement Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Clement Ader à Abeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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