7 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Clement Ader, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Abeilhan à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. Moliere à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 883 mètres
Ventes au 7 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 7 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clement Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 7 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 7 Rue Clement Ader se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clement Ader par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clement Ader se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et -10.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 7 Rue Clement Ader à Abeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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