12 Rue Francois Rabelais, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Francois Rabelais, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 170 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 12 Rue Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Rabelais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue Francois Rabelais se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Rabelais par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Rabelais se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -38.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
