2 Rue Francois Rabelais, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 22.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Francois Rabelais, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Rabelais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue Francois Rabelais se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Rabelais se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -26.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
