2 Rue Frederic Dard, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Dard, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Frederic Dard, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Abeilhan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Dard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Dard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Dard dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Dard par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Dard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue Frederic Dard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Dard par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Dard se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
