4 Rue Gabriel Fauré, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Gabriel Fauré, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Fauré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Rue Gabriel Fauré se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Fauré par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Fauré se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
