12 Rue Joachim du Bellay, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Joachim du Bellay, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Abeilhan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joachim du Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 12 Rue Joachim du Bellay se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joachim du Bellay se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et 6.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
