2 Rue Marechal Joffre, 34290 Abeilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 192 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marechal Joffre, 34290 Abeilhan, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°1 et de 16.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Marechal Joffre, 34290 Abeilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon Lagarde à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marechal Joffre(1 482€)

4 Rue Marechal Joffre(1 417€)

6 Rue Marechal Joffre(1 341€)

8 Rue Marechal Joffre(1 320€)

2 Rue Charles Gounod(1 418€)

1 Rue François Mauriac(1 347€)

6 Rue Francois Rabelais(1 794€)

1 Rue Francois Rabelais(1 661€)

Prix du 2 Rue Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue Marechal Joffre se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à Abeilhan et à Hérault

À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Joffre se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -47.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.