13 bis Rue Massenet, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°9 bis.
À propos du 13 bis Rue Massenet, 34290 Abeilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 13 bis Rue Massenet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Massenet par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Massenet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et -8.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
