4 Square Alphonse Daudet, 34290 Abeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Alphonse Daudet, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Square Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 4 Square Alphonse Daudet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Alphonse Daudet par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Alphonse Daudet se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -48.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 4 Square Alphonse Daudet à Abeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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