1 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Pézenas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Avenue de Pézenas se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Pézenas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Pézenas se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Adissan et -23.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
