17 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 bis et du 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Pézenas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 17 Avenue de Pézenas se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Pézenas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Pézenas se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Adissan et -22.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
