22 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 357 mètres
Ventes au 22 Avenue de Pézenas
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Pézenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Pézenas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Avenue de Pézenas se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Pézenas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Pézenas se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Adissan et -24.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
