48 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 48 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Adissan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Pézenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Pézenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 48 Avenue de Pézenas se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Pézenas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Pézenas se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Adissan et 8.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
