7 Chemin de la Roque, 34230 Adissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°14 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Roque, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 179 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Roque
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Roque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Chemin de la Roque se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Roque par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Roque se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Adissan et -20.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 7 Chemin de la Roque à Adissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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