23 Chemin du Pioch, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Pioch, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Chemin du Pioch, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 857 mètres
Ventes au 23 Chemin du Pioch
Les 2 ventes au 23 Chemin du Pioch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Pioch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Pioch dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Pioch par rapport à la voie
Sur Chemin du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Chemin du Pioch se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Pioch par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Pioch se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Adissan et 5.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
