4 Impasse du Four, 34230 Adissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Four, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Four, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Impasse du Four se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Four par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Four se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Adissan et -46.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 4 Impasse du Four à Adissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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