2 Impasse du Picardan, 34230 Adissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Picardan, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Picardan, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Adissan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Picardan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Picardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Picardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Picardan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Picardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Picardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Picardan dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Picardan par rapport à la voie
Sur Impasse du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Impasse du Picardan se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Picardan par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Picardan se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Adissan et -25.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 2 Impasse du Picardan à Adissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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