Pratz de Margous, 34230 Adissan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 739 €
de 1 993 € à 3 115 €

Pratz de Margous, 34230 Adissan, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Pratz de Margous

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Prix Pratz de Margous dans son marché local

Prix Pratz de Margous par rapport à Adissan et à Hérault

À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Pratz de Margous se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Adissan et 13.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Pratz de Margous

Les ventes enregistrées Pratz de Margous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2024
300 000 €(3 529 €/m²)
Maison3 p•85 m²
8 Pratz de Margous, 34230 Adissan

Cadre de vie et proximité Pratz de Margous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 470 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les Cauquillats à 545 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Pratz de Margous

Pratz de Margous est située dans le quartier Adissan. Elle compte 1347 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 848 € (5 %)

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