8 Pratz de Margous, 34230 Adissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Pratz de Margous, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Pratz de Margous, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Adissan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 551 mètres
Ventes au 8 Pratz de Margous
Une vente a été recensée au 8 Pratz de Margous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Pratz de Margous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Pratz de Margous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Pratz de Margous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Pratz de Margous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pratz de Margous dans son marché local
Prix du 8 Pratz de Margous par rapport à la voie
Sur Pratz de Margous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 Pratz de Margous se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pratz de Margous par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pratz de Margous se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Adissan et -11.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 8 Pratz de Margous à Adissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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