9 Rue Joffre, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Joffre, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 217 mètres
Ventes au 9 Rue Joffre
Les 2 ventes au 9 Rue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 9 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 9 Rue Joffre se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joffre par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joffre se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Adissan et -33.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
