41 Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Adissan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 368 mètres
Ventes au 41 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 41 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Marcellin Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 41 Rue Marcellin Albert se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcellin Albert par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcellin Albert se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Adissan et 5.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
