7 bis Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 bis Rue Marcellin Albert se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcellin Albert par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcellin Albert se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Adissan et -22.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
