3 Avenue de Cassiopée, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cassiopée, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°4 et du 14.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue de Cassiopée, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 91 logements - 108 parkings - 3935 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraval à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 801 mètres
Ventes au 3 Avenue de Cassiopée
Les 32 ventes au 3 Avenue de Cassiopée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Cassiopée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cassiopée dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cassiopée par rapport à la voie
Sur Avenue de Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 3 Avenue de Cassiopée se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cassiopée par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cassiopée se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Agde et 97.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
