Prix immobilier à Agde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 1 999 € à 7 980 €

Maison

Prix moyen au m²

4 490 €

de 2 242 € à 12 863 €

Pour estimer un bien à Agde (34300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Agde à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Agde (34300)

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Prix immobilier à Agde

Le prix moyen des appartements Agde est 6.01 % au-dessus de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Agde est 41.95 % au-dessus de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Agde

Prix au m² des rues à proximité

Bessan 34550(1,478 €)

Florensac 34510(1,844 €)

Marseillan 34340(4,438 €)

Vias 34450(3,408 €)

Contexte résidentiel de Agde

Population et parc immobilier

Agde compte 29612 habitants en 2022, avec 58.22 % de propriétaires et 51.49 % de locataires. Elle totalise environ 50239 logements, dont 15771 résidences principales composées majoritairement d'appartements (72.15 %) contre 27.46 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.85 %), de deux pièces (21.75 %) , de trois pièces (27.64 %), de quatre pièces (24.4 %) et de cinq pièces et plus à (20.36 %). Près de 59.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.57 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 24 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Agde 34300

Les biens actuellement en vente autour du Agde 34300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.