21 Avenue de la Vigne, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue de la Vigne, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Vigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 21 Avenue de la Vigne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Vigne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Vigne se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Agde et 61.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
