40 Avenue de Sète, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 211 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 297 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Sète, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°51 et de 0.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Avenue de Sète, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Route de Sète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 20 mètres
- Agde à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1039 mètres
- Collège René Cassin à 139 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1208 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 428 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Sète

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue de Sète(2 574€)

38 Avenue de Sète(2 515€)

47 Avenue de Sète(2 509€)

2 Rue de la Treille(2 510€)

5 Rue de la Treille(2 507€)

Prix du 40 Avenue de Sète dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Sète par rapport à la voie

Sur Avenue de Sète, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 40 Avenue de Sète se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Sète par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Sète se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Agde et 30.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 34300 Agde(2,364 €)

Avenue Jean Moulin, 34300 Agde(2,748 €)

Boulevard de Monaco, 34300 Agde(2,189 €)

Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, 34300 Agde(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Sète

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Sète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.