40 Avenue du Littoral, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 416 € à 6 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Littoral, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Avenue du Littoral, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 833 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 800 mètres

Ventes au 40 Avenue du Littoral

Les 0 ventes au 40 Avenue du Littoral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Littoral dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Littoral par rapport à la voie

Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 40 Avenue du Littoral se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Littoral par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Littoral se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Agde et 24.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saponaires, 34300 Agde(3,327 €)

Impasse Eden Roc, 34300 Agde(4,690 €)

impasse paul gaillard, 34300 Agde(3,340 €)

Chemin du Perdigal, 34300 Agde(5,742 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Littoral

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.