9 Avenue du Septentrion, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Septentrion, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue du Septentrion, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraval à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1337 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Septentrion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Septentrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Septentrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Septentrion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Septentrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Septentrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Septentrion dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Septentrion par rapport à la voie
Sur Avenue du Septentrion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 9 Avenue du Septentrion se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Septentrion par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Septentrion se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Agde et 62.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
