22 Avenue Francois Mas, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Francois Mas, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°18 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue Francois Mas, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Francois Mas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Francois Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Francois Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Francois Mas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Francois Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Francois Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Francois Mas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Francois Mas par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 22 Avenue Francois Mas se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Francois Mas par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Francois Mas se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Agde et 98.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
