45 Avenue Francois Mas, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Francois Mas, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Avenue Francois Mas, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Francois Mas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Francois Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Francois Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Francois Mas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Francois Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Francois Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Francois Mas dans son marché local
Prix du 45 Avenue Francois Mas par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 45 Avenue Francois Mas se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Francois Mas par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Francois Mas se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Agde et 89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
