27 bis Avenue General de Gaulle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue General de Gaulle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 34 mètres
- - Agde à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 192 mètres
Ventes au 27 bis Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 27 bis Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 27 bis Avenue General de Gaulle se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue General de Gaulle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue General de Gaulle se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Agde et 20.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue General de Gaulle à Agde
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue General de Gaulle est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
