49 Chemin de Janin, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Janin, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Chemin de Janin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège & Lycée à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 203 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 195 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 771 mètres
Ventes au 49 Chemin de Janin
Une vente a été recensée au 49 Chemin de Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Janin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Janin dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Janin par rapport à la voie
Sur Chemin de Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 49 Chemin de Janin se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Janin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
