10 Chemin du Grand Perroquet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Grand Perroquet, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Grand Perroquet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Grand Perroquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Grand Perroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Grand Perroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Grand Perroquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Grand Perroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Grand Perroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Grand Perroquet dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Grand Perroquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Perroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 10 Chemin du Grand Perroquet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Grand Perroquet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Grand Perroquet se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Agde et 53.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Grand Perroquet à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Grand Perroquet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
