2 Impasse Cacatois, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cacatois, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°1 et du 2.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse Cacatois, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cacatois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cacatois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cacatois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cacatois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cacatois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cacatois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cacatois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cacatois par rapport à la voie
Sur Impasse Cacatois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Impasse Cacatois se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cacatois par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cacatois se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Agde et 53.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
