9 Impasse Cacatois, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cacatois, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°9 bis et du 6.47 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Impasse Cacatois, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 317 mètres
Ventes au 9 Impasse Cacatois
Les 3 ventes au 9 Impasse Cacatois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Cacatois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Cacatois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cacatois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cacatois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cacatois dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cacatois par rapport à la voie
Sur Impasse Cacatois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 9 Impasse Cacatois se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cacatois par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cacatois se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Agde et 71.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
