4 Impasse de Provence, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Provence, affiche un prix moyen de 3 380 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Provence, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Provence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Provence dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Provence par rapport à la voie
Sur Impasse de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Impasse de Provence se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Provence par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Provence se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Agde et 28.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Provence à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Provence est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
