1 Impasse du Muscat, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse du Muscat, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Muscat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 1 Impasse du Muscat se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Muscat par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Muscat se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Agde et 71.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
