8 Impasse Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Vincent, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 610 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Vincent
Les 2 ventes au 8 Impasse Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 8 Impasse Saint Vincent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Saint Vincent se situe 58.2 % au-dessus de la moyenne de Agde et 68.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 650 € au 8 Impasse Saint Vincent à Agde, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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