2 Impasse Sicard, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sicard, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse Sicard, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1376 mètres
- - Collège René Cassin à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sicard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sicard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sicard par rapport à la voie
Sur Impasse Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 2 Impasse Sicard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sicard par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sicard se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
