2 bis Quai Antoine Fonquerle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Antoine Fonquerle, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Antoine Fonquerle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0498 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 244 mètres
Ventes au 2 bis Quai Antoine Fonquerle
Les 15 ventes au 2 bis Quai Antoine Fonquerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Antoine Fonquerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Antoine Fonquerle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Antoine Fonquerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Antoine Fonquerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Antoine Fonquerle dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Antoine Fonquerle par rapport à la voie
Sur Quai Antoine Fonquerle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 2 bis Quai Antoine Fonquerle se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Antoine Fonquerle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Antoine Fonquerle se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de Agde et 84.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Antoine Fonquerle à Agde
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Antoine Fonquerle est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
