18 Rue Antoine de Saint Exupery, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 453 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Antoine de Saint Exupery, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1218 mètres
- - Collège René Cassin à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Antoine de Saint Exupery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 18 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Agde et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Antoine de Saint Exupery à Agde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Antoine de Saint Exupery est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
