45 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 859 € à 4 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 bis et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 45 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 203 mètres
- Agde à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1358 mètres
- Collège René Cassin à 640 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 347 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 25 mètres

Ventes au 45 Rue DE BRESCOU

Les 0 ventes au 45 Rue DE BRESCOU constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue DE BRESCOU dans son marché local

Prix du 45 Rue DE BRESCOU par rapport à la voie

Sur Rue DE BRESCOU, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 45 Rue DE BRESCOU se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue DE BRESCOU par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue DE BRESCOU se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 34300 Agde(2,890 €)

Rue Torte, 34300 Agde(3,246 €)

Rue des Tuileries, 34300 Agde(2,933 €)

Rue de Chateaudun, 34300 Agde(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue DE BRESCOU

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue DE BRESCOU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.